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所以在購入任何物業之前，時先要了解清楚，自己能否申請到按揭，如果可以申請到，又能借到幾多呢?
注意，這些只是最基本的，視乎你申請者的個資料、行業以及提交的入息証明文件，銀行有機會需要申請者補回更多的文件，例如當申請人在現時的公司工作未滿一年的話， 便有可能要提交上一間公司的工作証明文件。
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所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
當你看到一間喜歡的房子，希望請仲介幫你跟屋主議價，這時仲介會請你先拿出一筆訂金，表達你想買這間房的誠意，這個動作稱為「下斡旋」，而這筆訂金稱為「斡旋金」。
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隨着經濟條件和需求提高，我們可能會升級居住環境，搬到更合適的地方去。如果手中的房產有升值空間，未來轉手賣出時還可以賺一筆。
舉例:顧及通勤時間，小蘇夫妻選擇ＢＣＤ三區的生活機能，從中確認接下來的看屋目標。他們先列出自己所需的生活機能，再跟這三區條件分別比較。
其實，這也只是反向利用仲介的話術而已，不過還算蠻好用的下斡旋技巧之一。
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